GSハイム堀切菖蒲園

  • 東京都葛飾区宝町二丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩8分

  • 1984年築 / 6階建 / 59戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

39.6
割高

推定相場価格より11.4%割高

販価
3,480万円
60.5万円/㎡
相場
3,124万円
54.3万円/㎡
2,097
2,781
3,466
4,151
AI査定結果
推定相場価格
3,124万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,781万円〜3,466万円
48.4万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月15日
GSハイム堀切菖蒲園
3,480万円（60.5万円/㎡）/ 6階 / 57.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/053,480万円60.5万円6階 57.51㎡ 3LDK南
2026/03/252,780万円68.6万円3階 40.5㎡ 1LDK東
2026/03/223,680万円64.0万円6階 57.51㎡ 3LDK+南
2024/02/232,498万円50.0万円3階 49.95㎡ 2LDK南
2023/12/102,598万円52.0万円3階 49.95㎡ 2LDK南
2023/11/252,698万円54.0万円3階 49.95㎡ 2LDK南
2023/10/052,798万円56.0万円3階 49.95㎡ 2LDK南
2023/08/252,798万円59.7万円3階 46.83㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
GSハイム堀切菖蒲園
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅8分 3,480万円60.5万円57.51㎡3LDK6階 / 6階建 南1984年59戸RC
2026/02/22青砥マイコーポ
葛飾区青戸四丁目
青砥駅9分 2,280万円47.6万円47.85㎡3K3階 / 4階建 南西1980年40戸RC
2025/05/31ライオンズマンション綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 2,780万円59.0万円47.08㎡2LDK7階 / 10階建 東1983年61戸SRC
2025/12/02コープ野村綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅4分 3,180万円47.4万円67.05㎡3LDK1階 / 7階建 南1979年54戸RC
2026/04/13メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,600万円46.4万円56㎡3DK3階 / 6階建 西1984年51戸RC
2025/06/26グリーンパーク水元Vパークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅29分 2,480万円46.9万円52.88㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年56戸RC
2024/04/07グリーンパーク水元5パークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅33分 3,180万円57.8万円55.03㎡2LDK2階 / 7階建 南1988年56戸RC
2023/08/25グリーンパーク南綾瀬IV
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 3,280万円65.1万円50.35㎡2LDK1階 / 5階建 南東1988年29戸RC
2026/03/23グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,280万円51.6万円44.16㎡2DK5階 / 5階建 西1985年44戸RC
2024/02/02恒陽綾瀬マンション
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 2,680万円50.8万円52.8㎡2LDK4階 / 7階建 東1984年92戸RC
2025/09/14ソフトタウン亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 3,699万円58.5万円63.28㎡3LDK3階 / 5階建 南1982年56戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、葛飾区では12.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は葛飾区の平均と比較して0%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
葛飾区
60.5万円/㎡
前年比+12.5%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名GSハイム堀切菖蒲園
所在地東京都葛飾区宝町二丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩8分
築年月1984年
階数6階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション